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재테크/부동산25

3기신도시 사전청약 정보(인천 계양 남양주 진접2 성남 복정1 위례) 3기신도시 사전청약 정보(인천 계양 남양주 진접2 성남 복정1 위례) 안녕하세요. 지난주 7/16(금)부터 3기신도시 사전청약이 시작되었습니다. 그러면 이번 포스팅에서는 예상 분양가, 청약 신청절차, 청약 신청자격에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 2021년 7월 사전청약 공급지구 ▲인천 계양 ▲남양주 진접2 ▲의왕 청계2 ▲성남 복정1 ▲위례신도시 2. 사전청약 신청자격은? 사전청약 입주자 모집 공고 시점의 기준을 알아보겠습니다. 기준은 자산요건, 소득, 청약자격 심사 기준입니다. 거주요건의 경우에는 지금 거주 중인 경우라면 신청을 할 수 있고 본 청약 입주자 모집 공고일까지 거주기간을 만족하면 되는데요. 공공분양 일반공급 자격의 경우에는 수도권 거주의 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 그리고 청약.. 2021. 7. 21.
전세 월세 전환 방법, 전월세 전환율 계산기 살펴보기(부동산 용어 공부) 전세 월세 전환 방법, 전월세 전환율 계산기 살펴보기(부동산 용어 공부) 안녕하세요 우리의 살아가면 의식주를 반드시 해결하면서 삶을 지속하게 되는데요. 이중에서도 제일 중요하다고 생각하는 것을 얘기해 보라고 한다면 바로 즉, 먹는 것을 꼽을 텐데요. 먹지 않으면 살아갈 수 없기 때문에 그럴 것인데요. 그렇지만 지금과 같은 사회로 오면서 아마도 끼니를 걱정하는 사람들보다는 주거의 문제로 인해서 고통을 겪고 있는 사람들이 훨씬 더 많을 것으로 생각이 듭니다. 특히나 우리나라의 지금 모습에서는 그런 상황이 훨씬 더 심화되어 있다고 생각을 합니다. 그렇다면 의식주 중에서도 주거의 문제를 풀기위해서 생각해 볼 수 있는 방법은 무엇이 있을까요? 크게 2가지 정도로 생각을 해 볼 수 있는데요. 먼저 아파트를 구입해서.. 2021. 6. 24.
종합부동산세 종부세 기준 분할납부 과세표준 ​납부기간 알아보기 종합부동산세 종부세 기준 분할납부 과세표준 ​납부기간 알아보기 안녕하세요. 오늘의 이야기는 종합부동산세 관련해서 내용을 살펴보고자 합니다. 종부세라고 하는 세금 부분에 대해서 많은 분들이 관심을 많이 가지고 있으신 것 같은데요. 아무래도 종합부동산세를 낼 만큼 많은 재산이 있어야 이런것에도 관심을 가지게 되는데요. 사실 저같은 경우에도 그만큼의 재산이 없다 보니까 지금까지도 그렇게 관심이 높지는 않았는데요. ​어쨋든 이번 시간에 살펴볼 종합부동산세에 대한 내용은 아래와 같습니다. ​ ​▲ 종부세 분할납부​ ​▲ 종부세 납부기간 ​​▲ 종부세 과세표준 기준 ​ 1. 종합부동산세, 종부세는 무엇인가?​ 먼저 우리가 이야기하고 있는 종부세라고 하는것은 과세 기준일 기준으로 지금 대한민국에 있는 재산세 과세대상.. 2021. 6. 18.
부동산뉴스, 양도소득세 개편내용, 아파트, 주택, 양도차익 5억 이상시 1주택자도 중과 대상포함 부동산뉴스, 양도소득세 개편내용, 아파트, 주택, 양도차익 5억 이상시 1주택자도 중과 대상포함 안녕하세요. 부동산 양도소득세 내용이 또 바뀐다고 하네요. 1. 양도소득세 개편안 내용 1주택자에 대해서도 5억이상 양도차액에 대해서는 중과를 한다고하는 엄청난 대책이 그 내용인데요. 이렇게하면, 정말로 집값이 안정화 될지 잘 모르겠습니다. 집을 사게되면 납부해야하는 취득세의 중과에 이어서 보유세의 중과 그리고 양도소득세의 중과까지 3단 콤보를 적용한 정부여당에서 앞으로는 1주택자에 대해서도 양도소득세 중과라는 마지막 카드를 들이 밀고 있습니다. 결국은 1주택도 건들이게 되는것이네요. 2. 장기보유 특별공제 감면 혜택 앞으로 축소된다. 정부여당에서 말하고 있는 내용은 다음과 같은데요. ▲1가구 1주택자가 집을.. 2021. 6. 9.
​아파트, 신혼부부취득세감면, 생애최초주택취득세감면, 법인취득세, 주택, ​부동산 및 일시적 1가구 2주택 취득세 ​납부 방법 알아보자 ​아파트, 신혼부부 취득세 감면, 생애최초 주택 취득세 감면, 법인취득세, 주택, ​부동산 및 일시적 1가구 2주택 취득세 ​납부 방법 알아보자 ​ 1. 2021.6.1부터 양도 소득세 중과 시작! 2. 취득세, 집을 사면 내는 세금! 3. 주택 부동산 취득세 파헤쳐 보기! 4. 일시적 1가구 2 주택인 경우의 취득세 알아보기 5. 법인의 부동산 취득세는 어떻게 되나요? 6. 기존 주택의 위치에 의한 세율 변화를 알아보니 7. 취득세 중과 제외 주택에는 어떤 게 있나?​ 8. 생애최초 주택 구입을 한다면 취득세 감면은 어떻게 되나? 9. 상시 거주 목적의 서민주택 취득세 감면은 무엇인가요? 10. 주택임대사업자의 취득세 감면 요건은?​ 11. 부동산 취득세 납부는 어떻게 하나요? 12. 마무리 13. 같.. 2021. 6. 5.

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