강일 e편한세상 어반브릿지 특공 청약에 3.4만명 신청 복층 대출 특별공급 평면도 청약 일정 ​로또 분양가 5억​

강일 e편한세상 어반브릿지 특공 청약에 3.4만명 신청 복층 대출 특별공급 평면도 청약 일정 로또 분양가 5억

 

e편한세상 강일 어반브릿지 청약일정을 정리해 보았습니다.

 

▲e편한세상 강일 어반브릿지
▲청약홈 : 9월 28일(화)
▲1순위 : 9월 28일
▲2순위 : 9월 29일
▲당첨자 발표 : 10월 6일, 10월 25일~11월 3일까지
▲입주 예정일 : 2024년 2월 예정

▲전용면적 84㎡ 총 204가구
▲28일 1순위 청약
▲지하 2층~지상 27층 593가구
▲평당 분영가격 : 2,358만원

 

 

 

e편한세상 강일 어반브릿지 분양가 알아보기
▲84㎡ : 7억4180만~8억670만원
▲101㎡ : 9억2313만~9억8275만원



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▲84㎡ : 300만~632만원
▲101㎡ : 472만~814만원

e편한세상 강일 어반브릿지 평면도 알아보기
▲84형 101형 : 26개 타입

▲조건 : 실거주 의무 5년, 전매 여부 전매 제한 10년, 재당첨 제한 10년

▲분양문의 : 1644-8228

▲건설사 : 디엘이앤씨(주)

▲청약가능 통장 : 주택청약종합저축, 청약부금, 청약예금

서울 강동구 <e편한세상 강일 어반브릿지> 알아보기

▲이번 특별공급 청약에 무려 3만4천여명이 신청을 하였다고 하는데요.

e편한세상 강일 어반브릿지는 주변 아파트의 시세와 비교해서 5억원 가량 저렴하게 분양이 되면서 이른바 <로또 청약>으로 불리고 있습니다.

9월 27일 한국부동산원 청약홈에서 가능하며, e편한세상 강일 어반브릿지는 이날 특별공급 청약을 진행 합니다.

특별공급 물량으로는 전용면적 84㎡ 주택형이 해당 됩니다.

유형별로 공급되는 가구수는 아래와 같습니다.
▲생애최초 54가구 등 총 204가구
▲노부모 부양 5가구
▲신혼부부 77가구
▲다자녀 가구 34가구
▲기관추천 34가구

이번 특별공급 청약 결과 204가구 모집에 3만4021명이 신청을 하면서 평균 경쟁률은 166.77대 1을 나타냈습니다.

가장 많은 인원이 집중된 유형으로는 생애최초인 54가구 모집에 1만9850명이 접수를 하면서 평균 경쟁률 367.59대 1을 기록하였습니다.

신혼부부로 1만1500명이 신청해서 평균 경쟁률 149.35대 1 을 보였습니다.

다자녀 1504명, 노부모 부양 1044명, 기관추천 123명

주택 타입별로는 84㎡D에 가장 많은 인원이 몰렸습니다. 60가구 배정에 1만7628명이 신청을 하면서 293.8대 1의 경쟁률을 보였습니다.

84㎡A(171.93대 1), 84㎡I(173.53대 1)

e편한세상 강일 어반브릿지는 서울 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록에 건축될 예정이며, 지하 2층~지상 27층, 6개 동 규모입니다. 전용면적 84㎡와 101㎡, 총 593가구를 짓게 됩니다.

전용면적별로는 ▲101㎡ 174가구(6개 타입) ▲84㎡ 419가구(20개 타입)이 있습니다.

단지는 대규모 택지개발 지구인 고덕 강일지구에 들어서게 되며, 총 물량의 50% 정도를 해당지역(서울시 2년 이상 연속해서 거주)거주자에게 돌아갑니다. 그리고 나머지 50%에 대해서는 수도권(인천,경기,서울 2년 미만) 거주자에게 공급을 하면서 수도권 전 지역에서 청약이 가능 합니다.

단지는 분양가 상한제가 적용되며, 3.3㎡당 평균 2,356만원의 분양가로 책정이 되었습니다. 이것은 주변 아파트의 시세보다 약 5억원 가량 저렴하게 분양이 되는것 입니다.

주변에는 지하철 5호선 강일역을 비롯해서 강솔초, 강명초, 강명중학교가 있습니다. 단지내에는 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 포함되어 있다고 하는데요.

공공택지 80여 가구에 대해서는 추첨제로 하게 되며, 수도권 거주, 저가점자도 청약이 가능하다고 합니다.


분양가격이 9억원이 넘어서 대출이 안되고, 실거주 의무가 있기 때문에 아무래도 현금 없다면 청약이 쉽지만은 않아 보입니다.



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